O novo programa do Governo Federal, o Reforma Casa Brasil, é lançado em 2025 para oferecer crédito facilitado e apoio técnico para reformas, ampliações e melhorias em residências de famílias que se encaixam nos requisitos, e prevê a liberação de R$ 40 bilhões em crédito para a população. O programa vai oferecer crédito com juros a partir de 1,17% ao mês para famílias de baixa e média renda que desejam participar do projeto. Aqui no nosso site informativo você fica sabendo como se inscrever. Também, veja regras de participação e saiba para quem foi elaborado esse programa.
O Programa Reforma Casa Brasil é mais uma das ações do governo do brasileiro, a nova política habitacional desenvolvida pelos ministérios das Cidades e da Fazenda, para reduzir o déficit habitacional no país e deve ser operacionalizado pela Caixa Econômica Federal para assegurar o direito à moradia digna, promover inclusão social e urbana e movimentar a economia local, com geração de emprego e renda na cadeia da construção.
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Crédito Habitacional do governo federal
Complementa o novo modelo de crédito imobiliário anunciado pelo Presidente das República Lula em 10 de outubro 2025. Para isso, o governo modernizou o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e ampliou o acesso ao crédito habitacional, tornando o sistema mais eficiente e sustentável e maximizando o uso da poupança como fonte de financiamento. Essa medida vai fortalecer a classe média e o setor da construção civil, e com isso, trazer melhorias para a vida das pessoas, beleza para as cidades e crescimento para um dos pilares da economia brasileira, gerando empregos e impulsionando diversas atividades econômicas.
Em que pode ser usado o crédito do Reforma Casa Brasil
O crédito é voltado principalmente para uso residencial, mas pode contemplar imóveis de uso misto (propriedades que combinam diferentes finalidades em um mesmo edifício ou complexo, como moradia, comércio, serviços e escritórios). Os recursos podem ser usados para compra de materiais, pagamento de mão de obra e serviços técnicos, como projetos e acompanhamento de obras.
Então, quem precisar do crédito, deve saber que pode usar o mesmo para fazer uma laje, um piso, ou mesmo rebocar e azulejar uma parede, se vai pintar, vai fazer um cômodo novo, um banheiro novo. Ou seja, pequenas reformas, aqueles serviços que faltam bem quando a grana está curta. Daí, esses R$ 30 mil ou R$ 20 mil liberados pelo governo por meio do programa vão ser muito importantes para a dignidade da vida da família beneficiada, que vai poder concluir a reforma ou construção do seu lar, e então desfrutar do imóvel tão sonhado.
Como funciona o programa Reforma Casa Brasil, veja regras
O Reforma Casa Brasil atende inicialmente moradores de áreas urbanas em capitais, municípios com mais de 300 mil habitantes, ou que façam parte de arranjos populacionais com esse porte.
Público-alvo : Famílias que já possuem casa própria e precisam de recursos para melhorias estruturais, reparos e acessibilidade.
Condições de crédito : As taxas de juros são mais atrativas e variam conforme a faixa de renda familiar.
As taxas de juros variam conforme a faixa de renda mensal das famílias:
– Faixa 1: renda de até R$ 3.200 por mês, juros a partir de 1,17% ao mês, com crédito de R$ 5 mil até R$ 30 mil;
– Faixa 2: renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600 por mês, juros de 1,95% ao mês, com crédito de R$ 5 mil e teto a partir da renda família;
– Renda acima de R$ 9.600 por mês: condições estabelecidas pela Caixa, com o teto de juros de até 1,95% ao mês, com crédito de R$ 30 mil até o teto de R$ 1,125 milhão.
Para famílias com renda acima de R$ 9,6 mil, as condições serão estabelecidas pela Caixa, contemplando valores de financiamento a partir de R$ 30 mil, prazo de pagamento de até 180 meses e taxa de acordo com o valor do crédito.
Como funciona o programa
O programa terá R$ 30 bilhões do Fundo Social, voltados a famílias com renda de até R$ 9.600. A Caixa também vai separar R$ 10 bilhões do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para rendas superiores a esse limite, e como isso totaliza R$ 40 bilhões em crédito.
15% do PIB — com as medidas tomadas através do novo modelo de crédito habitacional, levarão o crédito imobiliário a ter, pelo menos nos próximos três, quatro anos, 15% do PIB nacional.
Reforma Casa Brasil como se inscrever
O programa foi feito de forma mais desburocratizado possível. A partir do próprio site da Caixa, as famílias podem fazer a simulação, e quando aprovada a simulação, é depositado na conta da família, que pode escolher onde quer comprar e fazer a sua obra.
A operação será simplificada e digital. Crédito do Reforma Casa Brasil inicia pelo site da Caixa ou aplicativo do banco, a partir de 3 de novembro 2025.
Plataforma Reforma Brasil www.caixa.gov.br/voce/habitacao/reforma-casa-brasil
As famílias poderão financiar valores a partir de R$ 5 mil com prazo de pagamento de até 60 meses. Os recursos podem ser usados para compra de materiais, pagamento de mão de obra e serviços técnicos, como projetos e acompanhamento de obras. O valor das parcelas será limitado a 25% da renda familiar. Cada família poderá ter apenas uma operação ativa por vez.
Confira informações completas aqui www.gov.br/planalto/pt-br/acompanhe-o-planalto/noticias/2025/10/lula-lanca-programa-reforma-casa-brasil-um-dos-papeis-do-estado-e-olhar-para-aqueles-que-o-mercado-nao-tem-interesse
Outros benefícios da CEF
Você sabia que a Caixa tem outras opções de financimento ? Pois é, quem não conseguir participar do programa pode tentar por meio de outros programas da Caixa. Veja a seguir :
Crédito Reforma e Ampliação: financiamento para construção ou reforma com até 80% do valor da obra, para imóveis acima de R$ 50 mil.
Crédito Imobiliário Caixa :
Esse é para quem precisa comprar : imóvel novo ou usado com linha de crédito habitacional ideal com até 35 anos para pagar);
Para construir ou reformar a casa nova : para quem já possui um terreno e quer construir sua casa do jeito que sempre sonhou e para quem tem vontade de comprar um terreno para construir sua casa tão desejada. Pode ser financiado até 80% da construção do seu imóvel.
FGTS: é possível usar o saldo do seu FGTS para reforma, mas é preciso ter pelo menos 3 anos de contribuição, saldo em conta de 10% do valor do imóvel e não ter outro financiamento ativo.
Pontos importantes Condições para uso do FGTS : as condições variam dependendo da sua faixa de renda. Para o crédito popular até R$ 9.600, o limite é de até 30 mil.
